חפש

קטגוריות

סמינריון קנין חברתי, הפקעה לצורך עבודות ציבוריות, פיצויים בגין פגיעה בסוחרים במהלך ביצוע פרוייקט הרכבת הקלה בתל אביב, נת"ע


עבודה אקדמית ישירות למייל בקובץ וורד פתוח ניתן לעריכה ושינויים גופן דיויד 12, רווח 1.5 העבודה האקדמית עם מקורות תקניים לפי כללי הציטוט האחיד לשאלות נוספות על העבודה האקדמית הספיציפית הזאת במסרון/ווטסאפ (בלבד): 052-8673055 או במייל: f0528673055@gmail.com

28 עמודים.

עבודה אקדמית מס'  4161.

עבודת הסמינריון מעולם לא נמכרה במאגר!

 עבודה אקדמית ישירות למייל שלך בקובץ וורד פתוח ניתן לעריכה והכנסת פרטיך.

גופן דיויד 12, רווח שורה וחצי.

העבודה האקדמית עם מקורות ביבליוגרפיה עדכניים לפי כללי הציטוט האחיד.

לשאלות נוספות: אהרון, כותב/עורך עבודה אקדמית זאת בנייד:

052-8673055 או במייל בקשר לעבודה האקדמאית:

aron.oliver.israel@gmail.com

גלול עכבר מטה


₪ 390


העבודה האקדמאית הוגשה פעם אחת בלבד בחודש נובמבר בשנת הלימודים הקודמת באונ' ת"א, אצל ד"ר ליאור.

העבודה האקדמית לא נמכרה מעולם במאגרהיו אתם הראשונים לרכוש עבודה אקדמית זו! וגם האחרונים אם תרכשו בנוסף גם בלעדיות

ציון: 90

שאלת המחקר

כיצד בא לידי ביטוי פיצוי בגין פגיעה בסוחרים במהלך ביצוע פרוייקט הרכבת הקלה בתל אביב?

תוכן העניניים

מבוא    

שאלות המחקר: 

מהי הפקעה      

שאלת המחקר   

קנין חברתי: שיקולים חלוקתיים בדיני הנטילה       

פסיקה - פרשת הורוביץ 

בין פיצויים לבין היקף ההגנה      

ישום הגישה הריאליסטית בפסיקה          

דיני הנטילה השטונית לש קרקע: טובת הכלל מול טובת הפרט        

הבעלות הציבורית במקרקעין      

זכות הקניית המדינה בהפקעת שטחים בבעלות הפרטית- ציבורית  

משפט משווה    

גרמניה:

דרום אפריקה:   

ההגנה החוקתית על בעלות מקרקעין       

בין חוק יסוד : כבוד האדם וחירותו לבין גישות חדשות       

ההסדר הפוזיטיבי         

המצב המשפטי קודם לחקיקת חוקי היסוד

המצב המשפטי לאחר חקיקת חוקי היסוד 

דיני ההפקעה בעידן החוקתי דהיום          

גישות שונות להפקעת מקרקעין- מנקודת מבט ריאליסטית 

דנג"ץ נוסבייה    

סיכומים ומסקנות          

מקורות ביבליוגרפיים     

 

נושא עבודה זו הוא: פיצויים בעת תקופת הביניים בגין פגיעה בסוחרים במהלך ביצוע פרוייקט הרכבת הקלה. הגעתי לנושא זה מתוך סקרנות של קוראת עיתונים, שחזתה בכתבות על קיפוח סוחרים שעסקיהם גובלים בפרוייקט הרכבת הקלה.

 

ישראל היא מדינה מתפתחת והתשתית התחבורתית שלה חשובה מאוד לשינוע הכלכלה תרתי משמע. טובת הכלל היא שתהא תחבורה ציבורית בת קיימא יעילה ואפקטיבית. בכך יהיה חיסכון אנרגטי שכן יפחית השימוש ברכבים פרטיים וכן חסכון בזמן ובכסף לאזרחים. בעיקר לאזרחים יוממיים (אנשים שגרים בפריפריה ונוסעים מדי יום אל מקום עבודתם הנמצא בכרך הגדול).

 

אולם בטובת הכלל הזאת נשכחים הפרטים. ובאופן ספיציפי סובלים מקיפוח חמור של זכויות קניניות הסוחרים שעסקיהם גובלים בפרוייקט הרכבת הקלה. עסקים אלו נאלצים להתמודד עם ירידה חדה במכירות. חלקם סגרו העסק וחלקם מנסים לשרוד.

ראוי לפצות סוחרים אלו בתקופת הביניים. סמינריון זה ינסה לבדוק האם הם זכאים לפיצוי מהמדינה או מנת"ע, כיצד ותחת איזו מסגרת חקיקתית.

לפני יותר מיובל שנים נחקק חוק יסוד מקרקעי ישראל [1] הקובע כי מקרקעי ישראל :

" והם המקרקעין בישראל של המדינה, של רשות פיתוח או של קק"ל, הבעלות בהם לא תועבר אם במכר ואם בדרך אחרת. ס.1 לחוק מקרקעי ישראל [2]

 אך לאלו נקבעו סייגים בהם יש התרה להעברת בעלות במקרקעין המדינה, במקרקעין רשות הפיתוח למטרת פיתוח לא חקלאי או העברת מקרקעין כאלה שהם קרקע עירונית, ובלבד ששטח העברות הללו לא יעלה על מאה אלף דונם.ס.2 (7) לחוק מקרקעי ישראל.

משמעות זו של החוק אינה כה דרמטית משום שהמקרקעין בבעלות מקרקעי ישראל הינה כ- 93% מכלל המקרקעין במדינה, עובדה המקבעת את הבעלות הציבורית במקרקעין.

משמעות המתחדדת במשפט השוואתי. מדינת ישראל הינה היוצאת דופן, האחת והיחידה בין כל המדינות הדמוקרטיות בעלות כלכלה מפותחת שיש בה בעלות ציבורית במקרקעין בהיקף כזה.

גם ההיגיון החוקתי של עקרון הבעלות הציבורית במקרקעין חסר תקדים בקרב המדינות הדמוקרטיות. כיום יש מגמה בקרב מחוקקים בהצדקת מסגרת פעולתה של ועדת חוקה, חוק ומשפט של הכנסת לקידומה של חוקה בהסכמה [3]

ניתוח ביקורתי של משטר המקרקעין בישראל בראי של ערכי הקניין מעלה כי בצד שמירה קפדנית על בעלות ציבורית בסוגים מסוימים של מקרקעין, יש להשתמש ברגעים חוקתיים על מנת להביא לכלל את עידן החריגות הישראלית, ולהצטרף למדינות הדמוקרטיות שבהן רוב שטח המקרקעין של כל מדינה מצוי בבעלות פרטית. גישה המפתיעה הצמדות למחויבות לערכים כמו אחריות חברתית וצדק חלוקתי והתנגדות להפרטה.

 

שאלה כללית: האם מוצדק לפצות עסקים הנפגעים במהלך ביצוע פרוייקט הרכבת הקלה?

(במסגרת התשובה לשאלה זו ניתן לערוך הבחנות בין מי שמגיע לו פיצוי למי שלא)

והשאלה הנובעת ממסקנה שראוי לפצות- מי צריך לשאת בנטל התשלום- הקופה הכללית של המדינה או קופת הרשות המקומית?

 

(בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)

ביבליוגרפיה לדוגמא:

שמואל רויטל, איל מאמו דיני תכנון ובנייה, הוצאת סדן, מעודכן ספט' 2017

משה אלפסי היטל השבחה - דין, הלכה ומעשה, הוצאת "אוצר המשפט". (2017)

פ' נרקיס הבית המשותף, הוצאת אוצר המשפט (2017)

===========================

תשלום: מזומן בדואר/אשראי באתר המאובטח/אשראי בטלפון/העברה בנקאית

39 ש"ח-הקפאת עבודה ל-חודש- הגנה מרכישה אחריך

99 ש"ח-הקפאת עבודה ל-חודשים- הגנה מרכישה

300 שח-הקפאת עבודה ל-צמיתות-בלעדיות לנצח

מצגת רפרט פאוורפוינט מקצועי רפרנט כ-20 שקפים- 99 ש"ח

שיכתוב כל תוכן העבודה  האקדמית  מחדש - 400 ש"ח

עבודה אקדמית מקורית לפי הזמנה בתפירה אישית - כ-80 ש"ח לעמוד


לפורום גולשים על עבודות אקדמיות וסמינריונים והמלצה על כותבי עבודות סמינריון ומאגרי עבודות אקדמיות :

קישור לפורום לימודים - המלצות על כותבי עבודות אקדמיות, עבודות גמר של גולשים

לינק: שאלות נפוצות ותשובות בנושא מאגר העבודות האקדמיות

לינק : סרטון על אופן רכישה של עבודה אקדמית

 

לינק בענין עבודות אקדמיות בכתיבה אישית במדעי החברה והרוח

הצעה לסטודנטים להשלמת הכנסה באתר זה: פרסמו עבודות אקדמיות ותרוויחו עמלה של 60% על כל מכירה ומכירה של עבודה אקדמית פרי עטכם. (ללא הגבלה על מספר המכירות)! באתר זה רובן ככולן של עבודות הסמינריון נכתבו ע"י מאסטרנטים ודוקטורנטים מצטיינים, אם כי אנו נותנים הזדמנות גם לסטודנטים מן המניין שכתבו עבודה אקדמית לפרסם כאן עבודותיהם האקדמיות תמורת תמלוגים. נפרסם העבודה האקדמית כאן לאחר הגהות ועדכון ביבליוגרפיה.

נא לשלוח העבודות האקדמיות בקובץ וורד למייל שלנו:

ktiva1234@gmail.com


₪ 390



סל

אין מוצרים

משלוח ₪ 0
סה"כ ₪ 0

סל המשך לרכישה

האתר מאובטח

ובטוח לתשלומי אשראי

ומנוהל באמצעות תאגיד המפוקח ע"י משפטן ורו"ח בכיר

 

תוספת ‏‏‏39 ש"ח

הקפאת עבודה ל-חודש


תוספת 99 ש"ח

הקפאת עבודה ל-3 חודשים

 

תוספת 300 שח

מחיקת עבודה ל-צמיתות

 

מצגת פאוורפוינט מקצועית לרפרט

כ-20 שקפים- 99 ש"ח

 

 

תוצאת תמונה עבור ‪PAypal‬‏

ניתן לשלם בפאייפל


מזומן בדואר/העברה בנקאית

מס' חשבון 8497803

בנק הדואר - מספר בנק 09

סניף 001, על שם: הוצאה לאור והדרכה בע"מ

 

תוצאת תמונה עבור פפרתוצאת תמונה עבור ביט

מכבדים אפליקציית תשלום ביט/פפר

להעביר לנייד:   052-8673055

 

ווטסאפ/SMS/מייל

במסרון בלבד:

052-8673055

 f0528673055@gmail.com 

 

طُلَّاب עזרה מיוחדת למגזר הערבי 

אנשי צוות דוברי רוסית, צרפתית, אנגלית, אמהרית

Русский студенты  Français   አማርኛ

english

free academic papers in english

לינק לעבודות אקדמיות באנגלית 

 

מכבדים כל כרטיסי האשראי הישראליים והבינלאומיים

 ניתן לבחור לשלם בשלושה תשלומים חודשיים

אין עמלות והמחיר הוא מחיר נטו כולל מע"מ

אין הפתעות ואותיות קטנות והכל לטובת הצרכן

הסליקה מבוצעת ע"י חברת ישראכרט ופלאכרד

עבודות אקדמיות

היישר מן התנור

סמינריון כמותני - עבודת גמר

הפער בעמדות כלפי

דיסלקציה בין אמהות לאבות

אתרים  מומלצים

פורום להמלצה על מסייעים בעבודות אקדמיות

http://www.forum-limudim.org.il

גוף מומלץ עבודות אקדמיות

ubank.co.il@gmail.com

פורום תזות ומידע על לימודים אקדמיים מתקדמים

http://www.forum-thesis.org

 

לינק: סרטון קצר

על אופן רכישה 

של עבודה אקדמית

במאגר זה


ווטסאפ/SMS/מייל

במסרון בלבד:

052-8673055

 f0528673055@gmail.com 

בפניה נא לציין מספר העבודה האקדמית (מופיע בדף העבודה למעלה מצד שמאל מתחת למס' העמודים) או הנושא המבוקש ולהיות מול דף העבודה באתר האינטרנט

תוצאת תמונה עבור ‪PAypal‬‏
paypal



אתר מאובטח
אתר זה מאובטח בטכנולוגית SSL
כל הזכויות שמורות ©