חפש

קטגוריות

סמינריון דיור בר השגה, מוסר ומשבר הדיור, זכויות חברתיות הזכות לדיור מצוקת הדיור ‏בישראל וחובת המדינה ‏לספק דיור בר השגה


עבודה אקדמית ישירות למייל בקובץ וורד פתוח ניתן לעריכה ושינויים גופן דיויד 12, רווח 1.5 העבודה האקדמית עם מקורות תקניים לפי כללי הציטוט האחיד לשאלות נוספות על העבודה האקדמית הספיציפית הזאת במסרון/ווטסאפ (בלבד): 052-8673055 או במייל: f0528673055@gmail.com

59 עמ'

עבודה אקדמית מספר 9079.

עבודת הסמינריון נבדקה בקפדנות עם הגהה לשונית ואקדמית לפי כללי ה- APA.

עבודה סמינריונית שמעולם לא נמכרה במאגר עבודות הסמינריון.

העבודה האקדמית מכילה ביבליוגרפיה חדשה נכון להיום.

אפשר לשלוח לכותב עבודה אקדמית ספיציפית זאת מייל עם שאלות על העבודה הסמינריונית הזאת ובקשה לקבל במייל חוזר חלק מהעבודה האקדמית:

 publish999@gmail.com

גלול עכבר מטה

במבצע-לא מקבל קופון
₪ 290


העבודה האקדמית הוגשה פעם אחת בלבד בחודש דצמבר בשנת הלימודים הקודמת במכללת אורנים, אצל ד"ר פרידמן.

העבודה האקדמית לא נמכרה מעולם במאגר. היו אתם הראשונים לרכוש עבודה אקדמית זו! (וגם האחרונים אם תרכשו בנוסף גם בלעדיות). 

 ציון:  93


שאלת המחקר:

כיצד בא לידי ביטוי הזכות לדיור לאור מצוקת הדיור ‏בישראל וחובת המדינה ‏לספק דיור בר השגה?


תוכן עניינים

מבוא

פרק1: הזכות לדיור – זכות חברתית מעוגנת?

 דיור בר השגה: קשיים להשיג דיור נאות בהישג יד

פרק 2: התייקרות מחירי הדיור בישראל

א. ניתוח שוק הדיור

ב.מהם גורמים אשר משפיעים על מחירי הדיור?

ג. השלכות

ד. המשבר הפיננסי העולמי והשלכותיו על ישראל

ה. האם מדובר ב"בועת נדל"ן"?

פרק 3: מדיניות הדיור בישראל

א. מבוא

ב. עידוד בעלות על דיור בעולם

ג. השכירות הסוציאלית

ד.סיוע לשכר דירה בשוק החופשי

פרק 4: התמודדות עם מצוקת הדיור

4.א פתרונות של הפרטים

1) קבוצות רכישה

2)שכירות במקום בעלות

4.ב פתרונות ממשלתיים

1)עידוד בנייה בפריפריה

2) דיור בר השגה : דיור "ציבורי" באספקה פרטית

3) בנייה להשכרה באמצעות מתן תמריצים ממשלתיים

4)רפורמה במינהל מקרקעי ישראל

5)רפורמה בשוק המשכנתאות

6)"פינוי-בינוי"

פרק 5: סיכום והמלצות

ביבליוגרפיה


דיור בר השגה נאות בהישג יד – מדובר בצורך הבסיסי בקורת גג נאותה לכל אזרחי מדינת ישראל. למושג זה יש שני רכיבים: 1) בהישג יד (affordable) – דיור במחירים שבעלי ההכנסות הנמוכות יכולים לעמוד בהם מבלי לפשוט רגל. המדד המקובל במדינות המערב הוא שההוצאות על דיור לא תעלינה על שליש מההוצאות המשפחתיות. 2) דיור נאות (decent) אשר מורכב משני היבטים: א) סטנדרטים נאותים לדיור - קורת גג אשר תאפשר לאנשים קשיי יום לחיות בכבוד. ב) מיקום הדיור – המיקום הפיזי והחברתי נחשב למרכיב קריטי של דיור נאות בהישג יד. למיקום הדיור ישנן השלכות מבחינת תעסוקה, תחבורה, מערכת החינוך, שירותי רווחה ועוד. במדינות המערב התפתחה בשנים האחרונות תופעה של עוני הממוקד באזורים מסוימים הן בשל מבנה הדיור והן בשל המצב החברתי שנבע מהעוני. בישראל ניתן למצוא זאת בעיירות הפיתוח.


הזכות לדיור בר השגה כזכות חברתית הוכרה במשפט זכויות האדם הבין לאומי, ומעוגנות באמנות בינ"ל רבות ובמיוחד בסעיף 11(1) לאמנה הבין לאומית בדבר זכויות כלכליות, חברתיות ותרבותיות, שישראל צד לה. במדינות שונות מתערבת המדינה בדרכים מגוונות להבטחת דיור בר השגה. באנגליה ובאירלנד המדיניות הממשלתית ממליצה כי 20% מהדירות החדשות בכל האזורים יהיו דיור בר השגה. בצרפת קובע חוק, כי בכל מקום במדינה לפחות 20% מהדירות יהיו דיור בר השגה. רשות מקומית שאינה עומדת ביעד נדרשת לשלם פיצויים. באזורים שונים של ניו-יורק מחייבים כי פרויקטים גדולים יכללו לפחות 30% דיור בר השגה. בלונדון הדרישה עומדת על 35%-50% דיור בר השגה בכל בניה חדשה. בחבל הבאסקים בספרד נקבע כי באזורים העוברים הליכי עיור יכללו דיור בר השגה בהיקף של 75%. בהולנד 30% מהדירות הן מאגר של דיור ציבורי מוזל.


במדינת ישראל, שבה אין חוקה כתובה, ולא חוק יסוד המגן על זכויות חברתיות, מוגנת הזכות לדיור רק באופן חלקי על ידי חוק יסוד: כבוד אדם וחירותו. בבית המשפט העליון, נקבע כי היעדר קורת גג עולה כדי פגיעה בכבודו של האדם. ביהמ"ש העליון פסק כי לכל אדם זכות לבחור את מקום מגוריו וכי הוצאתו הכפויה של אדם מביתו פוגעת בכבוד. עם זאת, חשוב לזכור כי בהיעדר עיגון מפורש של הזכות לדיור נאות בחוק יסוד או בחוקה, אין בכוחו של ח"י: כבוד האדם וחירותו, כפי שפרש אותו ביהמ"ש, כדי להגן על מלוא היקפה של הזכות לדיור, המחייבת רמה נאותה של דיור ולא רק דיור בסיסי. בישראל אין מדיניות דיור ברורה, המעוגנת בחקיקה, ולכן לאדם מחוסר דיור אין על פי רוב עיגון חוקי שיאפשר לו לעמוד על זכויותיו.

 

בתוכנית המתאר הארצית 35 (תמ"א 35) שפורסמה, קבעה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, כי על מוסדות התכנון לבחון את הצורך בדיור בר השגה בתוכנית מקומית להרחבה ניכרת ובתוכניות לחידוש ושימור עירוני.


במסמכי המדיניות של תמ"א 35 נכתב כדלקמן:

 "תכניות לפיתוח אזורי מגורים חדשים, יחייבו הגשה של נספח פרוגרמתי מפורט המציג לאישור מוסדות התכנון את תמהיל הדיור ואת מערך השירותים החברתיים המוצע בתכניות. בדרך זו יוכלו מוסדות התכנון להבטיח קיומן של דירות לזוגות צעירים, למשפחות חד-הוריות ואף לקשישים לצד מגורים למשפחות מבוססות יותר של "אמצע הדרך", ואף לאפשר את אספקת מלוא השירותים החברתיים הדרושים לפיתוחם ולקידומם".


ועדת הכלכלה של הכנסת עסקה במצוקת הדיור. במסמך שהגיש לוועדה מרכז המחקר והמידע של הכנסת הודגש‏:

"ניכר כי הממשלה נעדרת ראייה מערכתית וארוכת-טווח מספקת בכל הקשור למדיניות הבינוי והשיכון. הדבר בא לידי ביטוי בשנים האחרונות בשלל החלטות ממשלה ומהלכים שאינם עולים בקנה אחד עם יעדיה המוצהרים של הממשלה, ואף תורמים להשגת תוצאות הפוכות מן הנדרש. המשך מגמה זו עלול להביא להתמרמרות חברתית, להמשך התרחבות הפער החברתי ואף לעידוד הירידה מהארץ."


תוקן סעיף 2א לחוק רשות מקרקעי ישראל ונקבע כי בין תפקידיו של המינהל להקצות קרקע לטובת דיור בר השגה ודיור ציבורי.

 

דיור בר השגה : קשיים להשיג דיור נאות בהישג יד

 

ישנו חוסר מידע המקשה על תיאור המצב בתחום מדיוניות הדיור. יחד עם זאת, המגמות הבאות מצביעות על קשיים אלו:

 

1)מאחרים בתשלומי משכנתא ופינויים עקב אי תשלום -  איחרו כ-80,000 משקי בית בתשלומי המשכנתא של השנה הקודמת – 7% ממשקי הבית בהשוואה לכ-1.5% במדינות המערב.

 

2) דרי רחוב – בשנת 2004 היו 2,870 דיירי רחוב ובמשרד הרווחה מעריכים כי ישנם עוד 1,000 דיירים שאינם מוכרים לרשויות.


3)הוצאות על דיור כחלק מהוצאות על משק הבית – בעיקר בקרב העשירונים הנמוכים.


4)עדות מעמותת ידיד המובילה בסיוע בתחום הדיור – רמת הסיוע המבוקשת על די הפונים בתחום הדיור עלתה בצורה עקבית מאז הקמת הארגון.  7.6% מהפונים ביקשו עזרה בתחום הדיור  השיעור עלה ל-21.1%.


5)אי שביעות רצון המחאה החברתית

ב-14 ביולי 2011 החלה מחאת הנדל"ן שהציתה דיון ציבורי במצוקת הדיור ובמחסור בדיור בר השגה. המחאה החברתית היא סדרת הפגנות ופעולות מחאה שהתקיימו ברחבי ישראל בקיץ 2011. המחאה שהחלה עם תביעות צרות יחסית, בעיקר בתחום הדיור והיעדר פתרונות לדיור בר השגה לכלל תושבי ישראל, התרחבה וכללה גם נושאים כמו יוקר המחיה, מערכת החינוך והבריאות, העלויות העקיפות של גידול ילדים ועוד נושאים הנוגעים לסדר היום החברתי והכלכלי בישראל.


המאהל הראשון הוקם ב-14 ביולי 2011 בקצה שדרות רוטשילד בתל אביב, סמוך לכיכר הבימה‏, בעקבות "אירוע" (event) שיצרה דפני ליף וחברים נוספים כשבוע קודם לכן ברשת החברתית פייסבוק, שבו היא מזמינה אנשים להצטרף אליה למאהל מחאה, אשר לימים הפך למרכז המחאה.


המחאה התפשטה במהרה לכל חלקי הארץ, ומאהלים נוספים הוקמו בערים רבות ברחבי ישראל כשהבולטים בהם הוקמו בגן הסוס בירושלים, רחבת האודיטוריום בחיפה, כיכר צה"ל בקרית שמונה, באר שבע, מודיעין, אשדוד, ראשון לציון ועוד.


הקמת האוהלים עוררה שיח ציבורי על יוקר הדיור והמחיה, וצדק חברתי בישראל. במסגרת המחאה התקיימו מספר הפגנות המונים ברחבי הארץ, בהן השתתפו מאות אלפי אנשים.


ביבליוגרפיה חלקית (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית) 

כרמון, נ., מדיניות השיכון של ישראל – חמישים השנים הראשונות, המרכז לחקר העיר והאזור, הטכניון- מכון טכנולוגי לישראל

  1. א. גני, דיור נאות בהישג יד, בית הספר למדיניות ציבורית האוניברסיטה העברית
  2. טופורובסקי משה, "דיור בר -השגה כמודל למימון פרויקט בניה למעוטי יכולת בתנאי מצוקת אשראי", התאחדות הקבלנים
  1. מרכז המחקר והמידע של הכנסת, עידוד בנייה להשכרה באמצעות מתן תמריצים ממשלתיים, רועי פייביש
  2. מרכז המחקר והמידע של הכנסת, תיאור וניתוח העלייה במחירי הדיור, תמיר אגמון
  3. Ginsberg Y.  Changes in Housing Policy in Israel: Who is entitled to Housing Benefits?, paper presented in "social Inequality and Housing” workshop.

  1. חוק יסוד: כבוד אדם וחירותו, פורסם ס"ח תשנ"ב מס' 1391  עמ' 150 (ה"ח תשנ"ב מס' 2086 עמ' 60).
  2. חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), תשנ"ט פורסם ס"ח תשנ"ט מס' 1689  עמ' 2 (ה"ח תשנ"ח מס' 2702 עמ' 306).


==========

ניתן לקבל בלעדיות על העבודה האקדמית ולהסירה ממאגר העבודות הסמינריוניות לצמיתות תמורת 590 שח (סך הכל העבודה האקדמית + בלעדיות = 590 שח). אם אינך רוצה עבודת סמינריון בלעדית הקש עכשיו למעלה במלבן התכלת  "לחץ לקבלת העבודה". אם ברצונך לרכוש גם בלעדיות על הסמינריון נא להקליק על לינק זה:

לינק לרכישת העבודה האקדמית + בלעדיות על העבודה האקדמית

עבודת סמינריון ממצה ואקטואלית, מעודכנת מלפני כחודש, מקורות ביבליוגרפיים מעודכנים להיום.

העבודה הסמינריונית מעולם לא נמכרה במאגר עבודות הסמינריון בכלל.

 


מבצע לרוכשי עבודה אקדמית באתר : מצגת אקדמית במחיר 99 שח.

הצוות שלנו יכין עבור רוכשי עבודה אקדמאית ממאגר עבודות הסמינריון מצגת פאוורפוינט בת לפחות 20 שקפים. מצגת powerpoint  מרהיבה, שתציג את תוכן העבודה הסמינריונית בצורת רפרט במחיר נמוך במיוחד. המצגת תוכן לפי הדרישות הנהוגות באקדמיה ולפי כללי הציטוט האחיד וה- APA. כל זה תמורת 99 שח נוספים לקניית העבודה האקדמית שיש להוסיף לסל הקניות. נא להקליק על לינק זה לפרטים:

לינק למצגת אקדמית על דיור בר השגה ב-99 שח

 

לתפירת עבודה אקדמית אישית מקורית (ללא קשר למאגר העבודות הסמינריוניות) בתחום זה על ידי אקדמאי מומחה בעל תואר שני או דוקטורט בעלות של כ-60 שח לעמוד מוכן להגשה כנהוג בעבודה אקדמית. נא לראות האתר בלינק זה:

לינק לכותב עבודות סמינריוניות בנושא שלך בתפירה אישית

 

לפורום גולשים על עבודות אקדמיות וסמינריונים והמלצה על כותבי עבודות סמינריון ומאגרי עבודות אקדמיות להקליק על קישור זה:

קישור לפורום לימודים - המלצות על כותבי עבודות אקדמיות, עבודות גמר של גולשים

 

לינק : סרטון על אופן רכישה 

של עבודה אקדמית באשראי/פאיפאל

 

סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, סמינריון מצוקת הדיור, סמינריון דיור בר השגה, סמינריון הזכות לדיור, עבודה אקדמית מחאת הדיור, 

 

במבצע-לא מקבל קופון
₪ 290



סל

אין מוצרים

משלוח ₪ 0
סה"כ ₪ 0

סל המשך לרכישה

האתר מאובטח

ובטוח לתשלומי אשראי

ומנוהל באמצעות תאגיד המפוקח ע"י משפטן ורו"ח בכיר

 

תוספת ‏‏‏39 ש"ח

הקפאת עבודה ל-חודש


תוספת 99 ש"ח

הקפאת עבודה ל-3 חודשים

 

תוספת 300 שח

מחיקת עבודה ל-צמיתות

 

מצגת פאוורפוינט מקצועית לרפרט

כ-20 שקפים- 99 ש"ח

 

 

תוצאת תמונה עבור ‪PAypal‬‏

ניתן לשלם בפאייפל


מזומן בדואר/העברה בנקאית

מס' חשבון 8497803

בנק הדואר - מספר בנק 09

סניף 001, על שם: הוצאה לאור והדרכה בע"מ

 

תוצאת תמונה עבור פפרתוצאת תמונה עבור ביט

מכבדים אפליקציית תשלום ביט/פפר

להעביר לנייד:   052-8673055

 

ווטסאפ/SMS/מייל

במסרון בלבד:

052-8673055

 f0528673055@gmail.com 

 

طُلَّاب עזרה מיוחדת למגזר הערבי 

אנשי צוות דוברי רוסית, צרפתית, אנגלית, אמהרית

Русский студенты  Français   አማርኛ

english

free academic papers in english

לינק לעבודות אקדמיות באנגלית 

 

מכבדים כל כרטיסי האשראי הישראליים והבינלאומיים

 ניתן לבחור לשלם בשלושה תשלומים חודשיים

אין עמלות והמחיר הוא מחיר נטו כולל מע"מ

אין הפתעות ואותיות קטנות והכל לטובת הצרכן

הסליקה מבוצעת ע"י חברת ישראכרט ופלאכרד

עבודות אקדמיות

היישר מן התנור

סמינריון כמותני - עבודת גמר

הפער בעמדות כלפי

דיסלקציה בין אמהות לאבות

אתרים  מומלצים

פורום להמלצה על מסייעים בעבודות אקדמיות

http://www.forum-limudim.org.il

גוף מומלץ עבודות אקדמיות

ubank.co.il@gmail.com

פורום תזות ומידע על לימודים אקדמיים מתקדמים

http://www.forum-thesis.org

 

לינק: סרטון קצר

על אופן רכישה 

של עבודה אקדמית

במאגר זה


ווטסאפ/SMS/מייל

במסרון בלבד:

052-8673055

 f0528673055@gmail.com 

בפניה נא לציין מספר העבודה האקדמית (מופיע בדף העבודה למעלה מצד שמאל מתחת למס' העמודים) או הנושא המבוקש ולהיות מול דף העבודה באתר האינטרנט

תוצאת תמונה עבור ‪PAypal‬‏
paypal



אתר מאובטח
אתר זה מאובטח בטכנולוגית SSL
כל הזכויות שמורות ©