עבודה אקדמית? חפשו עכשיו במאגר הענק, האיכותי והעדכני ביותר:

עבודה סמינריונית חוזה מקרקעין, תום לב דרישת הכתב (עבודה אקדמית מס. 3410)

‏290.00 ₪

34 עמודים.

עבודה אקדמית מספר 3410

עבודה סמינריונית חוזה מקרקעין, תום לב דרישת הכתב

שאלת המחקר

האם סעיף 8 לחוק המקרקעין הפך להיות אות מתה?

תוכן עניינים

מבוא

שאלת המחקר:

האם סעיף 8 לחוק המקרקעין הפך להיות אות מתה?

מהו חוזה מקרקעין

חוזה

דרישת הכתב במקרקעין

מסמך בכתב

התכלית בדרישת הכתב

איך מתגברים על העדר חוזה כתוב

התפתחותו של תוה"ל בפסיקה ובהליך הפרשני

היסטוריה : מן ה BGB ועד החוזה המודרני

מהו חוזה?

היסטוריה של דיני החוזים בישראל ופרשנותם

דרכי פרשנות

תיקון לסעיף 25 לחוק החוזים הכללי

האם שונתה הלכת אפרופים ?

פרשנות בהקשר תום לב בניהול מו"מ

תום לב במשפט הישראלי

תום לב במשפט העברי

תחולת העקרון

פרשנות העקרון

דרישת הכתב

איך מתגברים על דרישת הכתב כשצד מנסה להתנער מעסקה?

מה צריך להיות כלול במסמך בכתב?

השלמת פרטי העסקה

חתימה

שכירות

פסיקה

דרישת הכתב במקרקעין - פרשנות

הרציונל בדרישת הכתב במקרקעין

סיכום

ביבליוגרפיה

עבודה אקדמית זו תעסוק בנושא מרתק:  דרישת הכתב בחוזה במקרקעין וכן תום הלב ודרישת הכתב.

לפי סעיף 8 לחוק המקרקעין התחייבות לבצע עסקה במקרקעין צריכה להיעשות בכתב. דרישה זו ידועה בשם "דרישת הכתב". התחייבות לבצע עסקה במקרקעין היא ההתחייבות חוזית להעביר קניין במקרקעין. ההתחייבות היא חוזית כיוון שאין המדובר בהעברה מיידית של קניין, אלא רק בהתחייבות להעביר את הקניין, שכן העברת הקניין לא יכולה להתבצע באופן מיידי, משום שיש כל מיני אישורים הנדרשים לשם כך.[1]

משנות ה-80 ירד הפורמליזם במשפט הישראלי,ועלתה התפיסה הלא פורמליסטית. כפי שהדבר מתבטא בפסיקתו של בית המשפט העליון, ובודאי בהלכת אפרופים, ירדה התפיסה שהמשפט הוא אמצעי תכנוני ועלתה התפיסה שהמשפט הינו מכשיר חינוכי. כמו כן בשנים האחרונות בישראל קיימת הרחבה בקהל היעד של הפסיקה הנדונה,כמו כן בעשור האחרון ישנו מתח בין הזכויות הספציפיות[למשל זכות חוזית] לבין הזכויות הכלליות[למשל חופש הדיבור],כזכור הפורמליזם המשפטי חותר לקיום כללים ברורים ומפורטים שלאורם אדם יכול לכלכל את צעדיו ברמה גבוהה של וודאות,אך המצב המשפטי בישראל כיום שבו ירד הפורמליזם במשפט,נוצר מצב של חוסר וודאות משפטית,הכללים בדבר יצירתן של זכויות ספציפיות במשפט הישראלי נעשים פחות ופחות ברורים. [2]

ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית) 

[1] בן צבי ח'. הקודקס המקיף לדיני המכר במדינת ישראל. אוצר המשפט (2020)

[2] גבריאלה שלו, א' צמח דיני חוזים. מהדורה רביעית, הוצאת נבו (2019)


העבודה האקדמית בקובץ וורד פתוח, ניתן לעריכה והכנסת פרטיך. גופן דיויד 12, רווח 1.5. שתי שניות לאחר הרכישה, קובץ העבודה האקדמית ייפתח לך באתר מיידית אוטומטית + יישלח קובץ גיבוי וקבלה למייל שהזנת

‏290.00 ₪ לקוחות חוזרים, הקישו קוד קופון:

מחיקה ובלעדיות/מצגת